Los dueños de pisos en alquiler obtienen una rentabilidad del 3,7%

Arrendar en Oviedo reporta una rentabilidad bruta del 3,7% al año a los dueños de los inmuebles. Según el portal inmobiliario Idealista.com, la capital asturiana se sitúa en la misma tasa que el promedio estatal, al igual que Pamplona, Albacete o Bilbao, entre otras ciudades españolas. Alquilar es una buena opción.

 

El porcentaje se calcula al dividir el precio medio de alquiler entre el de venta en el segundo cuatrimestre de 2010. Si se multiplica por 100 se obtiene el dato. En el caso ovetense, los 83,5 euros por metro cuadrado del alquiler anual entre los 2.239 euros de la compra por metro cuadrado, arroja una rentabilidad del 3,7%.

 

El informe de Idealista.com de las ciudades más productivas lo encabeza Lleida, con un 4,6%. El precio medio de alquiler en la localidad catalana es de 72,1 euros el metro cuadrado frente a los 1.565 que cuesta una vivienda. Tres décimas separan del liderato a Las Palmas de Gran Canaria. Huelva, Palma de Mallorca y Málaga, le siguen con un 4,1% y Cádiz o Cuenca con cuatro puntos.

 

A Coruña, por el contrario, es la peor parada con una puntuación que roza el 3%, (2,9%). En mejores posiciones se encuentran Santander (3,1%), Salamanca (3,2%), Segovia, Logroño y Castellón de la Plana (3,3%).

Las urbes españolas con mayor índice de población, Barcelona y Madrid con un 3,5% y un 3,8% respectivamente, se sitúan en la línea de otras metrópolis mundiales como París, Nueva York con un 3,8% o Londres (3,5%) aunque sustancialmente por debajo de otras como Tokio (5,7%) o Roma (5%).